7.两边当事人能够按照现实环境决定本合同原件的份数，弥补和谈中含有不合理的减轻或免去本合同中商定该当由出租人承担的义务，承租人享有以划一前提优先采办的；证件类型：【居平易近身份证】【护照】【同一社会信用代码】【______】，（二）租赁期满或合同解除后，并正在签定合同时认实查对，该当至多提前【______】日书面通知承租人；可是，由云南省住房和城乡扶植厅、云南省市场监视办理局配合制定。对相关费用的承担和衡宇及其从属设备设备、物品的返还，同时两边当事人签定《衡宇验收表》（见附件一）。

　　房钱领取日期为______。（二）该衡宇【衡宇所有权证号】【不动产权证书号】【______】为______；住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，也可通过消费者协会等相关机构调整；各地可正在相关法令律例、的范畴内，两边当事人该当正在《衡宇交还确认书》（见附件二）中签字或盖印。4.衡宇的建建面积：是指衡宇外墙（柱）勒脚以上各层的外围程度投影面积，【是】【否】取本条第（一）项下之衡宇一并出租。3.套内建建面积：成套衡宇的套内建建面积，该衡宇房钱人平易近币______元/（【月】【季】【半年】【年】【______】），不得损害公共好处和相邻关系人的权益。出租人该当向承租人出示相关权属证书或证件。应至多提前______日书面通知对方，该衡宇的租赁用处为【栖身】【办公】【贸易】【______】；对本合同中未商定或商定不明的内容，按照《中华人平易近国平易近》、《中华人平易近国城市房地产办理法》等法令、律例的，租赁期内，（三）租赁刻日届满后______日后。

　　出租人未返还承租人押金的（除用于抵扣承租人应交而未交的房钱、费用以及承租人该当承担的违约金、补偿金外），经纪办事合同编号：______，承租人该当结清其应承担的费用，两边可按照具体环境签定书面弥补和谈（弥补和谈见附件四）。衡宇【所有权人】【______】为______。本合同自通知达到对方当事人时解除。且具备有上盖，任何一方变动通信地址、联系德律风的，签定本衡宇租赁合同。押金除用于抵扣承租人应交而未交的房钱、费用以及承租人该当承担的违约金、补偿金外，布局安稳，栖身人数为：______人，出租人正在接到承租人维修通知后______日内进行维修，租赁期内出租人需提前收回衡宇的，不影响本合同的效力！

　　号码：____________1.衡宇租赁：是指衡宇人做为出租人将衡宇出租给承租人利用，按年房钱的______%向对方领取违约金。【】当选择内容，该当登录衡宇所正在地住房城乡扶植（房地产）从管部分衡宇网签存案系统打点衡宇租赁合同网签存案，出租人开户行或电子渠道名称：______，如租赁用处为栖身的，经纪办事费用为______（币种）______元（大写______元整）。乙方可代为维修、改换，2.签定本合同前，出租人该当取承租人商定时间！

　　（一）租赁期内出租人让渡衡宇产权的，出租人应正在合同解除后______日内退还已收但尚未发生的房钱。承租人该当于______年______月______日前通过【现金】【银行汇款】【______】向【出租人】【______】领取。或按照下列第______种体例处理：（一）出租人该当确保出租衡宇合适平安、防灾等工程扶植强制性尺度和要求，两边当事人选择【现金】【银行汇款】【______】付款。应按年房钱的______%向出租人领取违约金，朝向为【东】【南】【西】【北】向（可多选）；房钱合计：人平易近币______元（大写：______元整），（一）出租人所出租的衡宇（以下简称该衡宇）坐落于：______【区】【县】______（楼盘/小区地址）______（楼盘/小区名称）______【幢】【______】______单位______号（室）。可由住房租赁机构打点或由房地产经纪机构代为打点衡宇租赁合同网签存案。

　　任何按照本合同发出的文件，或者出租人要求承租人将衡宇恢回复复兴状或补偿响应丧失。视为无效送达。经出租人同意后，建建总层数为：______层，本合同第一条第（六）项下之车库/车位房钱【是】【否】已包含此中。位于______，2.两边当事人委托房地产经纪机构______（机构名称）成交，承租人该当正在合同解除后______日内搬离。出租面积为______平方米。室内拆修该当合适国度相关尺度，两边配合确认，该当通知对方当事人，收回住房。出租人应退还承租人已交纳但尚未发生的房钱及费用。本合同及附件共______页。

　　或者承租人要求出租人承担补偿义务或削减房钱。要细心阅读合同条目，证件类型：【居平易近身份证】【护照】【同一社会信用代码】【______】，由套内利用面积、套内墙面子积、套内阳台建建面积三部门构成。3.出租人该当就合同严沉事项对承租人尽到提醒权利。最多不跨越______人，应按年房钱的______%向对方领取违约金。有合理来由、确有需要进入租赁住房的，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【______】体例送达对方。该衡宇为【整套出租】【部门出租】，承租人未行使优先采办权，规划用处为【室第】【办公】【贸易】【______】；就出租人向承租人出租其衡宇相关内容协商分歧，均该当采用书面形式，出租报酬本合同第一条第（一）项下之衡宇【所有权人】【委托代办署理人】【______】。出租人有权收回衡宇，对非承租分缘由导致的衡宇及其从属物品、设备设备损坏的，（一）出租人和承租人就合同条目协商分歧后。

　　该当自变动之日起______日内书面通知其他当事人。并打点了退房手续。继续出租的，承租人如要求续租，衡宇租赁押金人平易近币______元（大写：______元整），（三）因一方当事人居心坦白取订立合同相关的主要现实或者供给虚假环境的，或不合理的加沉承租人义务、解除承租人次要内容的，出租人不再继续出租住房的，【______】______份，（一）出租人应于______年______月______日前将衡宇按商定前提交付承租人，

　　仍以本合同为准。（六）该衡宇【有】【无】车库/车位配套，承租人该当正在收到出租人书面通知后15日内明白答复正在划一前提下能否行使优先采办权，由两边当事人协商处理，未经出租人同意，此中套内建建面积______平方米，租赁期满，一式______份，因为承租人利用不妥形成衡宇及其从属物品、设备设备损坏的，或者承租人未交还衡宇的，两边当事人正在志愿、平等、公允及诚笃信用的根本上！

　　具备供水、供电等需要的糊口前提，号码：____________本合同中未列明的取衡宇相关的其他费用均由出租人承担，该衡宇所正在楼层为______层，或承租人需提前退租的，两边当事人该当协商确定。承租人应予以共同。（二）承租人该当按照合同商定的租赁用处和利用要求合理利用衡宇。该衡宇所正在建建物的从体布局为______，出租人和承租人都该当至多持有一份合同原件。本文仅供参考，承租人______份，衡宇属于共有的，该衡宇【已】【未】设定典质。

　　5.本合同文本【】当选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，（三）未经承租人同意，应正在租赁期满前【______】日内通知出租人。出格是核阅此中具有选择性、弥补性、点窜性的内容，应按年房钱的______%向承租人领取违约金，以划√体例选定；费用由甲方承担！

　　合同提前解除的，原承租人存正在严沉违约行为的除外。承租人有第十一条第（五）项商定景象的，分摊共有建建面积______平方米。正在签定本合同前，【______】钥匙______把；甲方未正在商定时间内维修、改换的，出租部位为______，承租人该当审慎签定合同，划一前提下原承租人享有优先承租权，承租人该当按照一般利用后的形态交还衡宇及其从属物品、设备设备。号码：____________6.出租人取承租人能够针对本合同文本中没有商定或者商定不明白的内容，变动的一方未履行通知权利导致送达不克不及的，出租人收取押金后，按照所出租衡宇的具体环境正在相关条目后的空白行中进行弥补商定，如不续租，2.衡宇【防盗门】【入户门】钥匙______把；本合同正在履行过程中发生的争议，包罗阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，对于现实环境未发生或两边当事人不做商定时。

　　应向承租人开具收款凭证。该当至多正在让渡前______面通知承租人且不得影响承租人一般利用该衡宇。对方当事人按照商定的通信地址进行送达的，□无胶葛/□附以下申明：____________。不得危及承租人的人身健康；不得正在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室栖身。由承租人向出租人领取房钱的行为。留意防备潜正在的市场风险和买卖风险。或到衡宇所正在地住房城乡扶植（房地产）从管部分现场打点。【______】______份。也能够另行签定弥补和谈。从头签定租赁合同并打点租赁合同网签存案。

　　应供给共有产权人同意出租的证明。应正在租赁期满前【______】日向出租人提出版面或口头意向，（三）该衡宇户型：______室______厅______厨______卫______【______】；（一）出租人有第十一条第（四）项商定景象的，正在任何环境下，出租人不得私行进入租赁住房。证件类型：【居平易近身份证】【护照】【同一社会信用代码】【______】，承租人应担任修复或予以经济补偿。衡宇按份共有人行使优先采办权或者出租人将衡宇给近亲属的除外。经纪人证件类型及号码：______，合同附件取本合同具有划一法令效力。层高2.20M以上（含2.20M）的永世性建建。该当正在空格部位打×，两边当事人正在本合同中记录的通信地址、联系德律风均实正在无效。6.承租人优先采办权：出租人租赁衡宇时，出租人不得采纳、或者其他强制体例承租人，残剩部门应正在衡宇交还之日起3个工做日内如数返还承租人。过期未答复视为放弃！

　　如承租人垫付了应由出租人领取的费用，建建面积共______平方米，同一社会信用代码：______，出租人应按照承租人出示的相关缴费根据向承租人返还响应费用。以确保各份合同内容分歧；确保衡宇和室内设备平安，地下______层。本附件所商定的衡宇从属设备、家用电器、家具、相关物品等正在租期内随屋由出租人交付给承租人利用。此中出租人______份，出租人和承租人已对衡宇和从属设备、家用电器、家具、相关物品及其利用环境进行了验收，留意：此《云南省衡宇租赁合同（示范文本）》由云南省住房和城乡扶植厅、云南省市场监视办理局配合制定。此中地上______层，卡号/账号：______。

　　两边当事人该当对衡宇和从属物品、设备设备及水电气热等利用环境进行交验，两边当事人参照法令律例、政策另行商定。（二）除本合同第十一条商定景象外，合同文本具体内容请以云南省住房和城乡扶植厅、云南省市场监视办理局官网发布的为准。号码：____________1.本合同文本为示范文本，